快捷搜索:

北京:单位出售公房需制定售房方案

自今年起,单位拟将公有住房出售给职工,也得遵照规范。记者昨天从市住建委获悉,《关于按房改政策出售公有住房核准及立案等有关问题的看护》已正式印发,明确单位出售公房需拟订售房规划。除了购房人环境、房屋环境等基础信息外,售房规划中还得提交室庐租赁条约供审核。

单位公房怎么卖?这是许多住在老公房里的职工最关心的事儿。《看护》首先明确,单位向职工出售公有住房,应依据本市房改统一政策和单位实际环境拟订房改售房规划,并按附属关系报上级主管部门核准后履行。此中,市、区属一级单位房改售房规划经党委(组)或董事会等本单位决策机构赞许,并报房屋所在地的区房屋行政主管部门立案。二级及以下单位的房改售房规划,经其上级主管部门赞许,售房单位再持上级主管部门出具的批复和单位附属关系的环境阐明到房屋所在地的区房改部门解决立案手续。

作为售房中的独一“指南”,《看护》要求,房改售房规划中应包括政策及履行依据、售房范围、购房前提、售房价格谋略要领、优惠政策、维修治理等内容。与此同时,规划附件里还得包括三项资料:一是所售房屋不动产权证或房屋所有权证;无不动产权证或房屋所有权证的,应提交由不动产挂号部门出具的“确权证实”;采取具结要领的,提交由不动产挂号部门出具的《具结包管书》;二是所售房屋及购房人环境明细表,明细表载明购房人姓名、身份证号、参加事情光阴、房屋地址、修建面积、分配入住光阴、购房人及其妃耦已购或承租其他公房环境、房价款等;三是公有室庐租赁条约或相关材料。

记者留意到,这是首次在需提交核准的资猜中,增添公有室庐租赁条约。市住建委相关认真人表示,增添公有室庐租赁条约,是为了强化房改售房购房人身份认定。斟酌到可能存在没有签订公有住房租赁条约或损掉原租赁条约的环境,也可以提交证明购房人身份的相关材料,经查实解决房改售房。根据规定,售房单位要对购房人户籍、租赁条约、拆迁协议等相关材料进行卖力核对,如实报送,并允诺所供给材料的真实性。

对付公有住房售房单位因重组改制、名称变化等缘故原由持原单位房屋产权证书解决核准和立案的,《看护》也规定,售房单位须提交重组改制或名称变化后的单位或原单位的上级单位出具批准承担原单位相关权利使命的环境阐明,并提交单位改制或更名的相关文件材料。无上级主管部门的单位,其售房核准和立案事情由房屋所在地的区房屋行政主管部门认真。

(记者赵莹莹)

您可能还会对下面的文章感兴趣: